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憂都更換湯不換藥 坊間冀提高執行力

熱度0票 瀏覽66次 時間:2018年5月14日 09:57


      澳們論壇昨日探討都市更新計劃,有市民質疑大廈須按原有圖則重建方可獲稅務優惠的限制,認為對自資重建的小業主沒有吸引力;亦有舊區居民認為政府缺乏執行力,舊區重整一拖再拖導致市民失去信心。嘉賓在回應市民意見和討論相關計劃時均強調,政府應該積極提升執行力。


      離島社諮會委員表示相信不少市民有決策性思維,亦相信巨大部分市民都是善良的、會積極配合政府施政;為此,政府應該「多啲落區」了解市民的真實需要和從中汲取有啟發性和建設性的意見。


      議員何潤生認為,現時坊間已普遍取得一致的意見共識,但在政府方面,無論整體還是分區的都市更新計劃都應該盡快出台。他又指,政府應當為民施政,市民關心的是如何提升幸福感和歸屬感;在重建舊區的問題上,市民亦不只是要一部法律,而是要支撐整個舊區重整的完善計劃,包括規劃好相關稅務制度。政府若只可以能做到什麼就給什麼,並不能成為為民所想的父母官。


      談及計劃的細節問題,同樣出席昨日澳門論壇的律師梁永本希望,相關重建的樓宇應該獲得放款限制條件的機會,同時重建樓宇的印花稅亦存在較大疑問。現時若只委託一間公司去執行重建計劃,如何能享受印花稅的運作仍不清晰。此外,他又呼籲在執行重建計劃過程中應該引入民間團體和專業人士參與,因此民間團體更能反映市民的真實需求,而專業人士則可以提供更多可行性意見和不同的執行方案。另一方面,梁永本律師又質疑重建所得的單位3年內不得轉售的限制,認為有關單位已歸原居民所有,如何處置應該由業主決定。

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