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陳家良支持放寬曾入住經屋或受惠4厘申請限制

熱度0票 瀏覽86次 時間:2018年11月02日 09:27
特區政府向立法會提交修改經濟房屋法草案,針對擁有物業的規定、申請家團代表年齡、申請限制、轉售制度、分配方式等問題進行了一系列的修改,公共房屋事務委員兼街坊總會社會事務委員會主任陳家良認同放寬曾入住經屋、受惠4厘利息補貼的家團申請限制以及修改經屋轉售限制的建議,認為能令更多合資格的居民買得到經屋,但他也質疑不可擁有物業的期限改為10年,時間會否太長,希望政府釋放更多資訊,解釋收緊的原因。

草案建議曾經入住經屋或受惠 4厘利息補貼滿 10年的家團非業權人成員,如因結婚且配偶為澳門居民可以申請經濟房屋,陳家良表示,過往也收到不少由於未能除名或受惠過政府補貼而不能申請經屋的個案,認為政府這個修訂方向正確,相信能協助部分家團非業權人解決問題,至於年限是否適合?希望社會再加以討論。

至於收緊申請經屋的家團代表年齡由18歲改為25歲,以及不得在澳擁有物業的規定由5年延長至10年,他認為25歲以下的居民未必沒有置業需求,建議政府保留例外許可情況,只要證明到這類申請人有迫切置業需要,且提供到足夠的工作及收入證明,可考慮以個案審批的形式適度放寬限制,而修訂後的不可在澳擁有物業期限,對於一些因發生重大變故導致生活、經濟困難的家庭可能太長,加上現時本澳經屋不定期開售,因此希望政府清晰並詳細解釋原因,讓社會知悉。

除此之外,法案建議更改經屋轉售限制及分配方式,陳家良認為新的轉售限制改為6年應該有助增加經屋流轉性,且以特定的公式制訂售價,只售予符合申請經屋資格的買家,相信能夠避免經屋流入私樓市場後價格飆升,保障了有實際需要的居民可以買得起轉售後的經屋;而坊間近年十分關注的配售方式,政府建議改回計分制,對此持開放態度,認為分組抽籤制度經過幾年間的社會實踐,始終未能解決居民的上樓問題,理解社會希望再改回舊制的心態,但事實上兩者各有利弊,問題癥結在於經屋「僧多粥少」,怎樣分配都滿足不了居民的需求,因此建議政府在修訂經屋法的同時,加快公共房屋興建進度,特別是加快偉龍馬路、舊發電廠等項目,確保經屋持續供應量,建立經屋上樓期,這才是治本之法。
TAG: ugamm UGAMM 街坊總會 陳家良
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