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何潤生指工廈使用率低促活化

熱度0票 瀏覽31次 時間:2018年11月09日 09:43


    借鑑香港經驗    減半租金助初創企

      議員何潤生書面質詢工廈活化。他指澳門有不少空置工廈使用率低,造成資源浪費,若能活化和利用,將有利澳門未來發展。


      他稱,特區政府曾於一一年四月推出工廈活化計劃,加快審批速度鼓勵業界將工廈重建成住宅單位,但試行三年,祇有十五宗申請、兩宗獲批,成效不彰。歸根究底,是業權分散問題,法律亦不容許工業與商業、住宅混合使用。他主張以創新思維面對問題,完善法律法規和制定可行政策。


    支持文化藝術發展

      今年三月都更會曾提議修法或設立特別條款,容許工廈活化成文創、培訓或體育場所等用途,減免溢價金及發放臨時牌照,當中不包括住宅用途。他詢問當局研究進度?當中遇到的困難?何時對外公佈研究結果?


      重建工廈與重建舊樓一樣,最難取得全部業權人同意,他質詢當局會否降低工廈業權人同意重建比例,為工廈改建、重整和活化創造條件?


      參考香港的“青年共享空間計劃”,以民商官三方協作將改活化的工廈或商廈,以市值租金一半的優惠價,向初創企業、青年創業家和藝術工作者提供多元的租務方案和配套服務,澳門會否考慮,以支持文化藝術發展和青年創業?

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