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促公佈都更落實時間表

熱度0票 瀏覽0次 時間:2019年6月24日 11:26



      日前,街坊總會副理事長、群力智庫副理事長陳家良與本報記者一同走訪祐漢舊樓群。陳家良表示一直在關注政府推動都市更新的工作,認為目前最迫切解決的是改善舊區居民居住環境,加強管理治安問題,更希望新一屆政府把都市更新列為重要的施政項目,盡早公佈具體落實時間表,長遠改善區內居民的生活質素。


      陳家良指出,本澳逾30年樓齡舊樓數目已飆升至逾4800幢,其中祐漢7個舊樓群(順利樓、吉祥樓、康泰樓、興隆樓、牡丹樓、萬壽樓、勝意樓)破損最為嚴重,樓齡已有50—60年,由於祐漢不少舊樓是四十多年前以混凝土預製件建成,時間久遠,又欠缺管理和維修,塞渠漏水、鋼筋爆裂等越來越嚴重,存在重大的安全隱患。


      陳家良稱,政府於2004年提出舊區重整,後來更改為都市更新,整個概念提出至今15年都未落實,雖然政府陸續公佈《澳門都市更新股份有限公司章程》行政法規、《重建樓宇稅務優惠制度》法律草案、《都市更新暫住房及置換房法律制度》法案簽署意見書等及成立都更公司,但事實上仍未有實質性的進展。他認為,相關法案在進程中,短期內舊區難以重建,在正式落實都更工作前,目前政府最迫切的是改善舊區居民居住環境,一是加強對舊區的治理,如改善電力設施老化、加強清潔、延長附近公廁的時間等;二是希望政府部門聯合加強打擊如流鶯、盜竊等問題,改善舊區治安問題;三是放寬及加大對殘危樓宇資助計劃申請門檻和金額,以方便樓宇改善滲漏水的情況。


      陳家良續稱,舊區的環境與居民幸福感有很大關聯,過去多屆政府都有提到舊區重建,但都未真正落實。他建議,新一屆政府把都市更新列為重要的施政項目,公佈都市更新具體落實的時間表;同時希望政府可斬件立法,例如降低舊樓重建業權比例等;建議從祐漢7個舊樓群作為試點,因為整個澳門都沒正式落實推動有關工作,若等到整套法律出台才實施,未知等到何年何月?認為應有輕重緩急地進行。陳家良表示希望新一屆政府能有魄力和決心直面民生問題,盡快解決舊區的問題,即使未能即時解決,都應公佈落實時間表,讓居民看到希望。

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